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买房需要了解的户型常识,你都知道吗?

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你知道买房子的常识吗?

房子是家的寄托,这是安全感和归属感的反映。

买房是一件需要整个家庭力量的大事,

装饰也很邋,

所以在买房之前一定要了解房子的以下常识,

为了买一个舒适的生活好房子!

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01

住宅定位

房屋的方向与照明,通风,噪音,节能等因素密切相关。因此,当您可以选择时,您应该注意房屋的方向。毕竟,方向性好,生活舒适,夏天冬天温暖凉爽。

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一般来说,朝南的房子光线充足,冬天温暖,夏天凉爽,不太潮湿。这是最受欢迎的方向;朝西的房子有西方的阳光,下午的灯光很好,但夏天却受到阳光的困扰;房子在早晨和早晨都很明亮,光线比朝西的房子更柔和;朝北的房子光线不足,夏天凉爽,但冬天更冷。

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02

南北透明度

南北透明度是指向导向北部的窗口,最大化空气对流。当一般业主购买房屋时,他愿意购买一个对北方和南方透明的房子,注意通风,良好的隐私和遵守风水。一般来说,餐厅和客厅的窗户或厨房和客厅的窗户彼此面对,形成对流。这可称为南北透明度。

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03

房屋类型线

线不会交叉。

游客运动线:指客人从大门到客厅,餐厅和公共厕所的行动路线。良好的乘客运动线最好不要越过家务线和生活线。

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生活线:主要指卧室,书房,卫生间,私人区域的主要人物,最好不要越过客运线和家务线,影响隐私。

家务线:家务线的主要区域是指厨房,客厅阳台,餐厅,厨房最好位于大门附近。最好不要穿过客厅或卧室,然后进入厨房。

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04

全明型型

一体式是指房子内的所有实用房间,如起居室,餐厅,厨房,书房,卧室和浴室。

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05

承重墙和非承重墙

一般而言,承重墙不可拆卸,非承重墙可拆卸。在装修中,如果你想要拆除,你必须了解哪些是承载墙,哪些是非承重墙。有4种方法可以识别它们。

1.通过绘图判断:区分承重墙的最佳方法是查看建筑图纸,并标记承重墙。

2.通过声音判断:敲墙,有一个清晰的回声,它是一个轻质的墙,承重墙应该没有太多的声音。

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3.厚度判断:平面图中非承重墙的墙明显比承重墙薄。

4,通过位置判断:外墙通常是承重墙,与邻居共用墙。一般的非承重墙在浴室,储藏室,厨房和过道。

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06

开放和深化

房屋的主要照明表面称为开放空间(通常是事物之间的距离),垂直方向称为深度(一般向导与北方之间的距离)。开口与深度之比为4: 6.如果开口太小,深度将太大,这将影响房屋的照明。否则,室内温度和湿度将不稳定。

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07

照明和通风

照明与室内光线的明暗有关,通风与室内空气是否能自然循环有关。影响房屋照明和通风的主要因素是建筑物的大小,房屋的方向,房屋的窗户,房屋的开口和深度。

买房时,请不要关心房屋照明的质量。房子有暗光和通风不良。生活不舒服,例如难以干燥的衣服,白天点亮,难闻的气味。

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08

清晰明了

所谓的“移动和分离”意味着通过合理的空间布局将移动区域(起居室,厨房,餐厅等)与安静区域(卧室,书房等)分开,并允许活动区域移动区域要维护。安静的区域可以保持一定程度的隐私并减少它们之间的干扰。

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