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鲁西南地标建筑菏泽国际金融商务区地块规划方案公示

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为了提高城市规划的科学性,前瞻性和可操作性,市自然资源和规划局邀请有关部门的有关专家和负责同志组成一个论坛委员会,在渝北路以南,郑州路以西,以及正水河以西。对广州路北部和东部地块的控制详细规划方案进行了详细规划,并于7月11日公布了三个地块规划。

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在渝北路以南,郑州路以西,沁水河以北,广州路以东:同意该地块的详细控制方案,商业服务设施的容积率≤3.0,建筑密度≤35%,绿化率≥20%。

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赵王河景观与土地:为了提高赵王河景观带的服务功能,为了方便城市居民的生活,同意规划三个服务设施用地,并控制三个地块的详细规划:

碧桂园西部商业服务业设施容积率≤0.3,建筑密度≤15%,建筑高度≤12米;

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康庄路以南商业服务业设施容积率≤1.5,建筑密度≤70%,建筑高度≤8米;

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桂林路西侧和北外环路以南的商业服务设施容积率≤0.2,建筑密度≤10%,建筑高度≤12米。

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大学路以南,人民路以西及天翔路两侧土地(菏泽国际金融商务区)的详细规划:根据市政府的投资和对接情况,该网站计划建设国际金融商务区,结合项目模拟计划,同意该地块的详细控制计划,该地块第二类住宅用地和商业用地的容积率≤2.9,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;黄河路以北,天翔路以东,规划道路以西,规划为商业用地,容积率≤6.5,建筑密度≤50%;商业用地规划在黄河以东和规划道路以东,容积率≤5.3,建筑密度≤50%;黄河路以南,天翔路东规划商业用地,容积率≤10.7,建筑密度≤50%。

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据了解,菏泽国际金融商务区占地面积620亩,集宝华资产管理,国际开发银行,国际金融租赁,国际信托等功能于一体。项目总建设期为5年。实现年利税30亿元,提供就业岗位15万多个,为高端商业和服务业的发展提供新的优质载体。国都花都金融商务酒店拥有35万平方米的单体建筑,地上66层,地下4层,总高度280米。它将成为菏泽乃至山东西南部的新地标。不仅如此,南方的国家花卉之都和北方的宝华广场的金融中心在双河立交桥的下部还有一座鸟瞰桥和一条独特的立体景观。

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牡丹晚报全媒体记者?吴昊